公积金逐月还商贷条件 具体如何操作

公积金可以用来买房，也能贷款，还能用来还房贷，那么公积金逐年还商代的条件有哪些呢？据了解，公积金何时能实现逐月还商贷一直是市民关注的焦点，买房不用贷款就是变相帮银行省钱，贷了款又觉得身负包袱难以释怀，时刻想着提前还完。

公积金

1、申请人应为在基金中心缴纳住房公积金和住房补贴的职工；

2、申请人及其配偶无公积金贷款余额；

3、申请人归还的贷款为商业性个人住房贷款，由承办住房公积金中心贷款业务的银行办理，贷款本息尚未结清。

4、申请人住房公积金存款账户余额不得低于签订委托月度提款和还贷协议时存款账户月度存款金额的12倍，月度提款金额不得超过月度存款金额客户存款账户金额商业性个人住房贷款总额与上月已还清的月还款金额之和。

【扩展资料】

商业贷款转公积金贷款怎么办理 流程是这样的

公积金贷款比商业贷利率低，很多朋友在买房的时候都优先选择公积金贷款。有些人办理了商业贷，但是看到公积金贷利率如此低，可以省下不少钱，也想转回公积金贷。那么，商业贷款转公积金贷款怎么办理？下面来告诉你办理流程。

公积金贷款

商业贷款转公积金贷款办理流程：1、让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审。2、公积金中心审核后，给出《转贷确认单》。3、签公积金结款合同。这个也是由原贷款银行负责。你与原商贷银行签借款合同，同时与公积金中心指定的担保公司签订担保合同。4、如果你的商贷余额与转贷的额度有差额，需要自己补足，存入转贷银行开立的存款专户，提前结清原商业贷款。5、公积金中心终审通过后，发放你申请的贷款资金，银行通知你将公积金贷款资金和上一步预存的资金一起，办理结清原商业贷款的手续。6、办理公积金贷款的抵押。这件事由担保公司做，代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。

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