买安置房怎么贷款 需要注意些什么

所谓安置房，其实就是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么买安置房怎么贷款呢？据了解，买安置房其实是可以贷款的，但是安置房是否有产权与贷款也是有关联的，下面我们来详细了解一下。

安置房

安置房是***在城市道路建设等公共设施建设工程中为安置被拆迁户而建造的房屋。即因城市规划、土地开发等原因，被拆迁房屋将重新安置到被拆迁人或承租人使用的房屋中。

根据中国法律规定，安置房的转让交易必须取得安置房的房产证后才能进行。此时，转让交易与普通房屋没有区别。安置对象为被拆迁的城镇居民和被征地拆迁的农村居民。

目前，我国安置房分为两类：

1、***分配的商品房或***购买的中低价商品房。房产为个人所有，但五年内不能上市，五年后可取得房产证；

2、房地产开发公司配置的中低价商品房与一般商品房无区别。他们可以自由上市并拥有房产证。前者是不能贷款的，而后者是指商品房可以申请贷款，可以申请按揭贷款。

【扩展资料】

没有房产证的安置房可以贷款吗 提前了解不吃亏

我们在买房以后，一旦遇到***不来的难题，只要有房产证，是可以通过房产证抵押进行贷款缓解燃眉之急的。但有很多网友问，没有房产证的安置房可以贷款吗？下面一起去看看。

房产证抵押贷款

据了解，如果安置房没有房产证的情况下，是不可以申请贷款的。因为银行在办理各项以房地产作为抵押贷款业务时，会和抵押人签订抵押合同，若抵押人不能提供房产证，就意味着不能申请贷款了。

其实，所谓的安置房是指***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，而这类房屋在社会中非常普遍。

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