成功申请购房贷款，不符合这几个条件可不行！

对中国人来说，房子不仅是钢筋水泥的物品，更是“家”的地方。对很多中国人来说，有房才有家，可见房子对我们中国人来说是多么的重要。但在目前房价与收入不成正比的情况下，要想买房，就必须向银行申请贷款。但只有首付和银行流水有网银流水求贷款口子，你能成功申请房贷吗？想贷款买房，不符合这些条件是做不来的！

1、申请人年龄加上按揭总还款年限不能超过70年；

2、申请人有稳定的工作收入和按时还款的经济能力；

3、购房所需的首付已付清，购房合同已签订；

4、拥有良好的个人信用信息，不得有逾期等其他不良信用记录；

5、满足银行其他贷款要求。

银行对账单主要反映申请人的还款能力。银行流主要是工资流、转账流、自存流。相对而言，薪资流向是最有说服力的，也是银行认可度最高的。但对于自由职业者，也可以提供转账流或自存流。不管是哪种流水，都是为了表明你有按时还款的能力。因此，在没有银行流水的情况下，也可以通过以自己的名义提交个人财产来证明自己的经济实力。