大修基金和契税什么时候交 大修基金有什么用

现在无论贷款买房还是全款买房，在房产交易的过程中都是需要缴纳相关的房产税的，并且还有大修基金也是要缴纳的。但是，很多人不了解缴纳时间。下面看下大修基金和契税什么时候交？

按照相关规定是收房子90天以内，凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证，也可以委托开发商代替缴纳，看购房者签署的买卖合同有没有约定。

其中，大修基金的主要作用是：用于住房与楼宇配套的共用资产或共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造；用于共用部位、即房屋承重结构部位的维修，包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、楼梯间、走廊通道等。

重庆房屋契税什么时候缴纳 缴纳时间是什么时候

购买房屋缴纳的费用不仅仅是购买的费用而已，还要包括契税、中介费以及其他的一些小费用。其中关于重庆房屋契税，开发商可以按实际情况收取。想退税的用户需要打重庆无房证明，去买房的当地房管局打证明。那么，重庆房屋契税什么时候缴纳?

重庆房屋契税什么时候缴纳?

新房契税缴纳通常是在办理房产证或者收房时办理就行，根据相关规定在购房合同备案后的30天内完成缴纳即可。除此以外，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

目前，一手房是签合同的时候给开发商，开发商拿去给税务，相当于开发商代购买者缴纳。其中，大修基金是签合同了自己去银行交的。二手房交易一般是会选择在房子过户给买方的当天缴纳契税，只要在过户登记的同时，去窗口排队交税即可。

需要注意的是，二手房如果是有中介介入一般是中介代跑所有程序所以可能会中介代交，无中介就是在窗口过户的时候交。购买商住两用房、商铺一般也是在办理产权证的时候缴纳契税，或者在产权过户的时候缴纳契税。