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继承房屋不能继承宅基地吗 怎样办理房屋继承手续

来源:互联网 知识问答 14

1.房产继承需要提交的材料:房屋所有权证;继承公证;继承人身份证及复印件;房屋权属登记申请书(在受理窗口受理)。注意,在需要, 《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》(在受理窗口领取)是房改和经济适用房继承的话需要的;继承人不能亲自办理的,需提交授权委托书或公证书,受托人身份证及复印件;法院判决的,应当提交法院判决书和协助执行通知书;继承人未成年的,应提交监护人身份证原件及复印件。

2.程序流程示意图:房地产交易中心受理窗口受理表格——,收费窗口缴费,受理窗口递送证件,发证窗口领取证件。

3.收费标准:交易费需要1元/m2;需要户籍登记费80元/套;房屋所有权证工本费为免费复印一份,每多复印一份收10元;需要印花税5元/本。

4.要办房产证,需要携带证件:已付款*****;继承人身份证;收据清单。领房证时注意产权人在场。如果产权人不能到场,需要提交委托书或公证书。

1.房地产继承公证的分类:

不动产公证主要分为三类:法定继承公证、遗嘱继承公证、遗嘱继承与法定继承相结合公证。但是现在能立遗嘱的人不多,现在最常见的是法定继承。法定继承是指根据法律有关规定,限定继承人范围、继承顺序和遗产分配原则的继承方式

2.房地产继承公证材料:

如果你想对房产继承进行公证,在公证之前,你应该准备好在需要,需要的一切如被继承人在需要,的死亡证明,房屋的产权证或其他证明,继承人的身份证件,需要的户口本

3.公证时间:

当您在办理公证时提交需要的资料,公证处会对您提交的资料进行审核。公证处经审查认为你提供的证明材料真实、合法、充分的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,这只是正常情况下的处理时间。如果有一些突***况,每个人需要的时间在需要会单独计算

4.夫妻共同财产继承公证:

在你办理房产公证手续之前,也要对房屋的产权归属搞清楚。对于夫妻共同财产的继承,你也要考虑夫妻关系。如果是关系有效期间取得的财产,一般属于夫妻共同财产。

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