拆迁人提出的拆迁补偿安置方案必须经县级以上人民***拆迁主管部门批准，拆迁人方可实施房屋拆迁。由于产权尚未确定，拆迁人另行提出补偿安置方案。为了保护房屋产权人，补偿安置方案必须经有关部门批准才能生效，拆迁人才能实施拆迁。

1.调解

也就是说，在第三方的主持下，争端各方通过自愿协商解决争端。在中国的基层群众组织中，包括村民委员会和居民委员会，设立了人民调解委员会，以调解民事***，包括房地产***。

2.仲裁

房产***发生后，公民可以要求仲裁机关查明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律，的效力，当事人必须执行。

3.诉讼

即依法向人民法院提***讼，解决房地产***。

农村房屋拆迁补偿标准是什么？

拆迁单位按规定标准支付给被拆迁房屋所有人或使用人的各种补偿。一般来说：

1.房屋补偿费(房屋置换费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度分级，按每平方米单价计算。

2.周转补偿费用于补偿居住在临时或要求在临时居住的居民所造成的不便。周转补偿费根据临时的生活条件分级，并根据居住在被拆迁房屋中的居民人口按月补贴。

3.奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿搬迁至郊区或不在要求拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿费标准由当地人民***根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

完成搬迁交易的时限

1.房屋产权证可在房屋交付后三个月内办理完毕。持购房合同、安置协议、身份证等重要证件，到房地产交易中心领取房产证。

2.除了小额费用和杂费之外，还要在房价，缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税。按照**窗口的承诺，一般需要一周左右，具体时间在**告知书上。

3.安置房的所有权一般归地方或地区房管所所有。然后房产证由需要需要房管所办理按照目前房屋平均售价的一定比例(70%左右，可能不符合你的具体情况)缴纳费用，然后办理产权证，但是大部分没有个体户的土地使用证。