这是我们第67篇原创楼市分析文章

一、楼市大***来了，无锡楼市能迎来V型反转吗?

本月，无锡楼市政策利好接踵而至：

1、商贷转组合贷和公积金贷，官方可垫资——4月9号

2、为高端人才推出人才安居房和补贴——4月25号

3、公积金上调额度，最高100万，高利率商贷可转——4月25号

4、二孩家庭不受限购约束——4月26号

5、投靠父母可以再买一套——4月27号

6、首套利率4.6%，二套5.2%——4月27号

7、梁溪、新吴、锡山部分区域取消限购——4月29号

无锡楼市放松力度超过苏州，但是我总觉得还差那么一点点。

对楼市影响力度更大的因素，比如：增值税5改2，二套四成首付，取消非本市户籍限购，土拍限价……还未见动静。

最近很多粉丝也咨询，无锡房地产利好政策那么密集，会V型反转，马上涨起来吗？我觉得那只是美好的愿望，短期扭转不现实。

但说实话，无锡楼市还会松绑，已经是预料之中的事情。只是，现在的市场情绪，很难随着政策立马火热起来。你起码要给个时间，总归要有个休养生息、消化政策的过程。

房价上涨之前，先量后价，最起码“成交量”要起来。

这里可以教给你们一个判断方法：无锡房价上涨起点，二手房成交量最起码要达到“8000套”，而今年3月份仅有3000套，4月份成交量尚未公布，可能比3月份更少。