集体土地可以作为国有土地使用。集体土地征用是国有的，办完出让手续就可以出让。然而，国有土地的再分配涉及许多严肃的政策。如果是房地产用地，就得进入市场公开招标拍卖。出于其他目的，它可以直接重新分配程序。

根据法律，的规定，只有一种方法可以将集体土地转变为国有土地，然后完成土地转让手续。除了在价格，更便宜之外，手续与新征用一块土地相似。土地性质是国有还是集体，你的企业性质不一样。一般来说，集体企业改制时，改制文件中应有明确的土地处置方式。

集体土地是指农民集体所有的土地。也称劳动人民集体所有的土地。集体土地是指农村集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定，农村和城市郊区的土地，除法律归国家所有和宅基地、自留地、自留山归农民集体所有的以外，属于农民集体所有。

根据规定，农村和城市郊区的土地属于集体所有，除了法律规定属于国家所有，宅基地、自留地、自留山也属于集体所有。

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。城市土地属于国家。农村和城市郊区的土地，除法律，规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；而宅基地、自留地、自留山都是农民集体所有。

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会管理，管理；属于村两个以上农村集体经济组织的土地属于农民集体所有，由村农村集体经济组织或者村民小组经营，管理；归乡(镇)农民集体所有，管理归乡(镇)农村集体经济组织所有