公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。虽然是这样说，但就价格来看，确实不便宜。

不过公租房有三个优势，一、不会随便涨价，公租房的价格是两年一审，不像外面租房，想涨就涨；二、不会赶你走；三、租满5年可以买我接触到很多申请人都是打算5年后买过来的。

保障对象在5年内购买的，按原建设成本价计算房价款；5年以后8年以内购买的，按原建设成本价加银行同期贷款利息核定房价款；8年以后购买的，按照届时市场评估价格及其相关情况确定配售价格。

公租房居住够五年后，这种情况要看当地政府如何核实价格，原则上随当时的房价优惠百分之二十五左右。