最新 二套房首付比例和贷款利率 如果申请办理的是个人住房公积金贷款，那利率是基准利率的1.1倍。而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款五年以上（含五年）的年利率是3.25%，所以二套房公积金贷款利率是：3.25%×1.1=3.575%。 而如果申请办理的是商业性个人住房贷款，那中国人民银行有规定，利率不能低于最近一个月相应期限的LPR加60个基点，像2020年11月20日报价是：5年期以上LPR为4.65%，也就不能低于：4... 2025-10-27 1
公积金贷款买房首付最低是多少？ 而大家需要注意，如果购买的是二套房，那需要的首付可能会比首套房高上一些。国务院有明确规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于百分之四十。 各地可能会在此基础上进行一定的浮动，有的地区需要支付五到六成才行，还有的地区甚至要求二套房首付达到总房款的七成才可以（若不清楚具体规定，客户可以电话咨询当地经办分行客服）... 2025-10-26 1
