房贷每个月要还多少钱，具体要看选择还款方式，贷款方式和实际的贷款利率。还款方式有两种，一种是等额本金，另一种是等额本息。贷款方式有三种商业贷款、公积金贷款和组合贷款。至于贷款利率就不固定了，商业贷款的基准利率是4.9%，一般银行会根据个人的具体情况给予打折或者上浮，上浮一般不会超过30%，公积金贷款基准利率是3.25%。