1.公摊面积大：目前市面上的公摊率在20%左右，但如果一户一梯，公摊率会高达30%甚至更多。要知道，公摊面积越大，对于购房者来说越不划算。

2.房价，物业费等。在价格：房价很高，因为一栋楼里的住户太少，这意味着开发商不得不安排很多栋楼。但由于建筑间距和建筑密度的限制，开发商安排的建筑数量非常有限。在这种情况下，一梯一户会极大的浪费土地资源，而房价最重要的部分就是地价。像价格这种浪费土地资源的房子，肯定远远优于其他布局的房子。同时，一梯一户的房子的管理成本通常要比一梯多户的房子高很多，所以平均的电梯维保成本肯定也要上去。

3.没有邻居，安全无法保障：俗话说远亲不近邻。虽然有些人更喜欢一梯一户的独立、私密、安静的生活空间，但如果没有邻居，他们可能无法及时解决任何事情。有时候邻居还是很重要的，可能有人觉得一户一梯比较安全。其实并不是。每栋楼肯定还是有安全楼梯的，不能完全避免抢劫。在紧急情况下，邻居往往是第一时间能伸出援手的人。而且如果家里有老人，有邻居也方便平日聊天。不然生活可能会很无聊。

1.电梯户数比影响电梯等待时间：电梯户数比越高，人口居住密度越高，电梯等待时间越长。有数据调查显示，如果每部电梯的服务用户少于20人，电梯就会处于随叫随到状态。用户50人左右的时候，高峰时段电梯会很拥挤。

2.电梯户数比例影响公摊面积：公摊面积越大，房屋使用面积越小。所以电梯多了，公摊面积自然就大了，房子的价值也就相应降低了。比如2梯4户的公摊面积大于1梯4户，2梯4户的公摊面积也大于2梯5户。

3.梯门比也会影响房子的通风、采光、私密性和安静度：梯门比越高，每层的住户越多，私密性和安静度不如一梯一户。不仅如此，高梯户的面积比独栋小，通风采光自然也会差一些。这里受影响最大的一户是2梯4户的中户。一般都是和南北东西向的住户都是完全设计好的，中间住户夹在中间，必然无法通行在南北两边都有都是的电梯墙，暗厨暗卫。虽然价格很便宜，但舒适度要低得多。