1.查找楼上邻居漏水的原因：装修房子楼上住户行为、管道改造、用水不当等。破坏了地面防水设施；楼上地板、水管等防水材料使用年限长，导致自然老化，超过保质期。一般情况下，水是用来造成房子漏水的。

2.找开发商漏水原因：房屋漏水是因为房屋质量问题，比如房屋的防水保修期或者房屋本身设计不合理导致漏水。

3.查找物业公司漏水原因：因房屋主体结构、公共部位、公共设施设备损坏漏水，只能由需要大中修公建改造工程维修的，可以向物业申请房屋维修基金维修；因为《物业管理委托合同》里有约定的房产，公司有一定的义务去修缮房屋。

1.聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又称弹性水泥)是一种双组份防水涂料材料，是由特种水泥、无机固化剂和各种添加剂配制而成。具有良好的成膜性、耐水性、抗渗性、粘结性和耐候性，特别是能在潮湿的基层表面固化。

2.合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或其共混物为基料，加入适量的化学助剂和填料。通过不同工艺加工的可书写片状防水材料，或通过将上述材料与合成纤维复合而形成的两层或多层卷曲片状防水材料。

3.特种防水抗渗浆料：是一种新型抗渗防水材料，由数十种纯无机成分组成的灰色粉末。无毒无味，阻燃环保，可用于食品和饮用水工程。具有强度高、防水、抗渗、耐高温、抗紫外线、抗冻、耐老化、不收缩、耐油污、附着力强等特点。具有优异的背水面防水、抗渗、防潮性能，并具有二次修补功能，尤其擅长处理混凝土砌体结构的疑难渗漏。

1.薄板保**适用于护栏等可疑泄漏部位。这种方法适用于面积较小的特殊部位，如屋顶的立面。长期以来，需要采用一定面积大小的防水板进行覆盖和密封，通过在周围洒水或雨后观察的方法来判断该部位是否有渗漏。

2.蓄水法：在疑似渗漏部位洒水或蓄水试验，确定是否发生渗漏。该方法简单易行，是防水工程施工验收常用的传统检测方法。但需要时间，检测部位和区域有限，对检测人员的专业知识和实践经验有一定的要求。