贷款公积金最后一期还款金额较大这是因为公积金贷款会从放款之日起按月计算利息，最后一期按照实际天数计算利息，导致最后一期的还款金额会大于房贷计算器计算的还款金额。用户也可以理解为，比如第一个月的还款额低于计算器计算的还款额，最后一期的还款额会增加。

贷款公积金的还款额由系统计算。正常情况下，系统不会出错。用户可以根据短信提醒的金额或者页面显示的金额进行还款。或者用户还有疑问，可以直接拨打房贷银行的客服热线，人工客服会告诉他们为什么房贷最后一期的还款金额增加了。

用户的房贷合同会约定贷款金额、贷款利率、还款期限，但不会约定贷款的总利息。因为每个用户的实际情况不同，贷款的总利益也会不同。尤其是还款日的不同，会直接影响到最后一期的还款额。

公积金贷款不对任何人开放。需要同时满足以下五个条件：

1.只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款

二、参加住房公积金制度申请住房公积金个人购房贷款必须同时满足，申请贷款前连续缴存住房公积金时间不少于六个月。

三。夫妻一方已申请住房公积金贷款，在还清贷款本息前，夫妻双方均不能再获得住房公积金贷款

四。在贷款，贷款申请住房公积金时，申请人必须有稳定的经济收入和偿还贷款，的能力，并且没有其他尚未清偿的、可能影响贷款住房公积金偿还能力的债务

五、贷款公积金的最长期限不超过30年。对于贷款，的组合，贷款公积金的贷款期和贷款商品房的期必须相同。