1.已在贷款，买了一套房，商用贷款已落户。第一套房在买房，贷款

2.贷款买了一套房，后来又卖掉了。房产通过房屋登记系统查不到，但是银行征信系统可以查到贷款的记录，然后买房，贷款是第一套。

3.我全款买了一套房，买房，贷款是第一个。

4.全款买了一套房，后来卖了，房屋登记系统查不到房产，所以是买房，贷款的第一套

1.选型：目前在售的房子类型基本分为三类，一类是期房，一般2-3年后交房，一类是准现房，承诺半年或一年交房，最后是买房之前的二手房，想好自己想要什么样的房子，急需居住的可以选择二手房，不着急的可以选择期房或准期房。

2.选址：想知道房子的类型，你得考虑它在买房的什么位置目前老城区基本没有新开发的楼盘，但是二手房很多，不过老城区配套齐全，商场，学校，交通也不错，但是房子比较旧，物业管理不规范。新楼盘一般都在老城区周边，配套设施和交通不完善，但小区品质不错，物业管理也比较规范。买房可以根据自己的情况来决定。

3.选择楼盘：推荐一些好的网站。新楼盘可以在安居客或者房天下找到，海航或者郑州可以在米宅找到，点击新房，都是在该区域新开了楼盘，包括价格位置，户型等。选择合适的楼盘并直接前往售楼部或电话联系售楼部与置业顾问沟通。

4.看房：去售楼部看房。如果比较远，交通不方便，可以提前联系售楼部。一般远离主城区的售楼部都有豪华轿车可以接送。到了营业部，首先要检查营业部的五证是否齐全。现在住建委的要求开发商五证向社会公示，你也可以在当地房管局的网站上查到。售楼部的置业顾问会介绍楼盘和户型，要求置业顾问可以帮你算首付和月供。不要在意：如果你对楼盘，不确定，你一定不要签署任何协议或支付任何费用。即使你支付了费用，你也应该询问买房是否可以退款。