每天工作累了，下班回家推开自己的家门，躺在自家沙发或者床上，这是一件多么幸福的事情。但这么简单的事情，对很多人来说却不容易享受到。若享受它则必须在经济能力可承受范围内买房和顺利收房，这其中的关键环节之一为办理银行按揭贷款。一旦按揭贷款办不下来，定金和首付款怎么处理呢？
最近时不时收到因按揭贷款办不下来放弃买房，已经支付的定金或者首付款（含定金）能否退还和退房的咨询。就这个问题，需要分不同情况说明：
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