房贷可以是第一套房或第二套房。通常情况下，贷款首套房的利率低于二套房。根据房贷的政策，当一个买家在买房，的第一套房和第二套房可以申请贷款，但第三套房在贷款不被接受

首先要量力而行。申请贷款，时，我们必须清楚自己的经济能力。我们不应选择一步到位，或以降低生活质量为代价缩短贷款时间。

第二，需要向银行提供真实的信息。6.申请贷款，时，银行会提供一些在要求，的证明材料，如银行的营业收入证明等。很多朋友为了顺利通过贷款审核，会在证明材料上弄虚作假，但是一旦被银行发现造假，不仅会拒绝给你发放贷款，还会影响个人征信。

第三，要选择适合自己的还款方式，目前有两种还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金。虽然两者只有一字之差，但本质上还是有很多不同的等额本息。月还款额相同，提前还款压力小，而等额本金的月还款额是逐渐减少的，所以提前还款压力大。这种还款方式对贷款人民银行流量有一定的要求，例如，它适合经济能力较强的购房者。不过具体选择还是要根据自己的情况。

第四，让单位开具好收入证明，去银行办理贷款业务。这种材料被用于需要最优秀的购房者的收入是房贷，的两倍，因此更容易通过房贷的审计。同时，需要保留所有付款*****，如首付、贷款等*****，需要在办理房屋产权时提供这些*****。