1.进入当地楼盘的官网后，一般都能看到一个明显的查询购房合同信息的位置。当然每个网站都不一样，但是思路是一样的需要仔细查看。

2.进入查询登录界面，会填写相关信息，如姓名、身份证号、案号等。并在购房网签及相关部分审核后获得案号。

3.填写好相应信息后，点击查询，可以看到详细的房产权属和详细的合同备案信息，即可以看到买房是否已经网签成功。

1.查一下卖家的房产证。

网签前，买卖双方要充分了解谈判合同的相关条款，任何需要补充的条款都可以自行补充。买房应向房产局查询卖方的房产证。看房子有没有共有人。房屋为多人共有的，出卖人须提供共有人的身份证件和同意出售房屋的书面文件。

2.注意合同文本。

在二手房，网签时，您必须使用管理房地产厅统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐项填写。千万不要大意。同时要注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否对等。

3.查卖房的身份证。

购房者一定要仔细核对卖房身份证或工商档案上的名字是否与房产证上的业主一致。

4.网签要注意密码保护。

网签时，买家要注意设置网签密码，一定要妥善保管。双方确认合同条款并签字保存后，必须当场提交备案，打印《商品房备案登记证明书》，双方确认后签字保存。

2010年10月10日，交易双方根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本——协商起草相关条款——房地产开发企业通过网签系统打印双方确认的协议或合同3354——双方签字(盖章)3354——并在电子楼盘上注明该商品房已预订或已签约。每笔交易的网上操作程序应在24小时内完成。