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房屋继承公证必须是继承人吗 房屋继承还需要做继承公证吗

来源:互联网 知识问答 37

不需要公证就可以继承财产。司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,意味着伴随房产遗产继承多年的“公证”环节不再必要。因继承或者受遗赠取得的不动产申请登记的,申请人应当选择是否在需要公证

1.继承房产时,应携带继承公证书和公证处出具的房产所有权证,由公证书到房产管理事务所开具房产所有权转移的相关手续。

2.立遗嘱人立遗嘱分割财产的,也应当公证。遗嘱受益人死亡后,须携带公证处出具的遗嘱公证书、遗嘱继承权公证书或遗赠公证书,到房地产相关机构办理财产所有权转移登记手续。

3.接受房产赠与的,应携带房产所有人的公证书和本人接受赠与的公证书,或携带双方共同办理的赠与相关合同、房产所有权证或契证到房产中介机构办理权属转移登记。

4.不动产公证时,除证明遗嘱、赠与或委托书等合法的法律行为外,可在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证,其他文件应在不动产所在地公证。

5.公证书出具后,办理房地产权属转移或变更登记相关手续的,应在公证书出具之日起两个月内向房地产管理管理局申请办理。如有逾期申请,必须向房产相关机构说明原因,确认后由房产相关机构处理。

6.继承房地产,应持继承权公证书和公证处出具的房产证、契证到房地产管理管理局办理房产权属转移登记手续。

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