1.借款人具有完全民事行为能力；

2.具有本市正式住所或有效居留身份；

3.具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款；本息的能力

4.贷款前住房公积金正常缴存且连续缴存半年以上；

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；

6.购房合同中借款人与购房人必须一致，购买共有产权的共有人(配偶除外)必须出具同意该房屋抵押的书面承诺；

7.有不低于在房价购买居住价值30%的自有资金二手房40%以上；

8.借款人同意办理住房抵押贷款和保险；

9.购买商品房的，开发商应提供阶段性担保，并上报相关信用材料；

10.借款人同意在贷款，的承办银行开立个人账户，并同意贷款的承办银行每月从该账户中直接扣收贷款的本息。

可以。如果购房者符合当地购房条件，并得到管理，当地公积金工作人员的许可，只需出具上海公积金缴存证明，即可申请公积金住房贷款。但是如果上海公积金的贷款不允许在本地使用，那么可以取出上海公积金来还贷。

00-10-10购买商品房或二手房，的合同及支付购房款的*****。如果说在二手房，没有*****，那么需要会提出完税证明。

1.取得房产证后6个月内，提供购房房产证，提取公积金人员与购房人关系证明。

2.如果属于公房，且房款已经还清，那么需要会提供房屋的买卖合同，全买房，的*****产权证，提取公积金的人与购房者的关系证明。

3.如果属于拆迁安置的产权房，那么需要会提供安置房的协议，安置费用的*****和收据，产权证，提取公积金的人和购房人的关系证明。

4.购房人参加产权房拍卖并购房的，需要提供房屋拍卖确认函、购买买房，产权证的*****或收据、提取公积金人员与购房人的关系证明。