提前还款也会失败，一般有以下五种情况：

1.没有支付违约金。

其实相信你们都知道提前还贷不是房奴。你想的话可以提前做。还有，一般来说，房奴如果未满一年前还贷，往往要支付一定的违约金。如果不先支付违约金，那么提前还贷就失败了。因此，边肖提醒广大房奴，提前还贷一定要注意违约金的问题。

2.未能提前申请

当你有提前还贷的意向时，一定不要忘记这一步：对于提前还贷，并不是房奴想什么时候还就什么时候还，而是需要提前申请了。如果不提前申请，而去银行提前还贷，那么提前还贷自然会失败。

3.应用程序失败。

通常你提交提前还款申请后，银行会根据你的情况进行审批。换句话说，不是说申请了就可以提前还贷，而是要看银行的审核。如果银行审批通过，那么你就可以提前还贷，一旦银行拒绝你的申请，你就不能提前还贷了。

4、购买合同不允许。

有的人想提前还贷，银行不批准，因为购房合同不允许。其实这很正常，因为签了房贷合同之后，如果你的合同里不允许提前还贷，那么你就不能提前还贷，自然提前还贷也就失败了。所以，如果以后想提前还贷，最好在合同中约定提前还贷的细节。

5.我只想还一辆贷款

总的来说，贷款的买房不止一种方式除了公积金贷款和商业贷款，还有贷款的组合一些房奴在提前还贷时通过组合贷款来到买房，他们想优先考虑贷款，一家利率相对较高的商业公司房贷，然而银行往往拒绝这样做。

1.这个要考虑到做房贷的时候是用公积金还是商业贷款如果用公积金的话，不建议购房者提前还清公积金贷款，因为贷款的公积金利率很低，每年的通货膨胀和货币贬值比例都超过这个范围。

2.其次，对于商业贷款，如果还款方式是等额本息，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一内还清贷款是合理的。由于等额本息还款方式，房贷往年每月还款几乎是都是还款的利息，而本金很少。提前还的越早，存的钱就越多，不用付那么多利息。

3.如果是平均资本的还款方式，银行工作人员建议在整个贷款时间的前半段还清贷款是合理的。因为等额本金的还款是固定的，本金的比例比较大，利息比等额本息少很多。

00-10-10-1.等额本息还款法偿还的贷款本息之和每月固定，每月还款压力均衡。但是，每个月还清的本金和利息是有取舍的。3354贷款前期还利息越来越少，后期还利息越来越少。

2.提前还清贷款的，一次性还款金额为剩余本金和未还利息，直至贷款还清之日。提前还款节省的利息多少与提前还清贷款的时间有关。对于同样的贷款，提前还款越早，节省的利息就越多。

3.需要，一个适合提前还贷的人，符合以下三个条件：第一，他选择了等额本息还款法，并且是在还贷前5年内。这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，我有闲钱，但我有