1.房屋评估：如果想继承房产，首先要在公司评估对拟转让房产的当地市场价值进行评估公司会根据拟转让房产在本市的路段、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和楼价评估，用最准确的房产市场价值标定价格。

2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时必须提供房屋所有人的死亡证明，相应机关会出示的法定继承人名单，还要提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。

3.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续，领取测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。

4.继承登记：申请人持房地产产权证、继承公证书、房屋测绘证书等在房地产交易核心处申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后，办案人员受理并出具回执。所有资料审核完毕后，发放变更后的所有人的房产证。

房产继承条件有哪些

1.只有在被继承人(在财产继承中留下财产的人)死亡后，才能发生继承。这是继承的首要条件。有些财产所有人，为了避免以后争夺财产而产生***，在生前就把财产权利让给继承人，比如给一个或者全部子女。这也是法律行为，但不是继承，因为继承还没有开始，而是他们生前的赠与。

2.继承遗产的人应该是被继承人的合法继承人，也就是根据法律的规定可以成为继承人的继承人这是继承的第二个条件。如果被继承人立遗嘱将财产转让给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家或者集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

3.遗产应该是死者生前拥有的财产。这是继承的第三个条件。有些财产是共有的，比如夫妻共有的。当其中一人去世时，并不是所有的财产都成为遗产。此时应先分割财产权，分割属于被继承人配偶的份额(除非另有约定，应分割财产份额的一半)，再进行继承。