根据贷款，个别银行的规定，中国贷款，的年龄限制为18岁以上65岁以下，这可能因个别银行而异。详细情况，要求建议咨询经办银行。根据招行的信息，如果在招行申请贷款，按照规定，贷款的人要年满18周岁，年龄加上贷款年限不能超过70周岁，以网络审核为准。

1，年龄在18-60周岁之间，是具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明。

2.有稳定的经济收入，能够按时偿还贷款本息。

3.有合法有效的购房合同或协议。

4.以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。

5.能够支付贷款银行要求比例的首付

6.贷款银行规定的其他条件

1.准备好相关手续：一般需要，贷款提交的手续主要有：贷款申请书、客户身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料(如有配偶，还应提供配偶身份证、户口本)。如果你是抵押贷款，的客户，需要会出具抵押房产的产权证；如果是贷款没有担保的客户，需要提供了良好的信用记录。

2.向银行申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师办事处将相关资料提交给银行审核。客户支付各种费用后，客户需要与银行签订贷款合同，作为约束双方的法律文件。

3.银行贷前审批：如果是在贷款，买房，银行委托的律师办事处会先审核客户的申请，合格的话银行会做最后的贷款审批；如果审核不通过，银行会退回客户的相关资料，并向客户说明情况。

4.办理其他法律手续：除合同外，客户需要办理一些法律手续。如果贷款被抵押，客户还将前往需要相关部门进行抵押登记和备案，以备将来查询。

5.银行放款：客户相关手续完成后，银行根据借款人的评估，进行贷款审批或上报上级审批。然后，工作人员会通知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率和其他相关细节，并发出贷款指令，将贷款项目转入客户账户。