如果你的房产证丢了，别人是不能拿着它去贷款的如果你的房产证丢了，别人是不能拿着你的房产证去贷款的根据法律，的相关规定如果房产所有人没有提供书面委托或者出具同意用房产抵押给第三方的说明材料，对方是不能用非所有人的房产证抵押贷款的。

1.买卖双方应建立信息沟通渠道，买方应了解该房屋的整体状况和产权情况。要求的卖方应提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证等证件。出卖人提供的房屋合法且可以上市交易的，买受人可以支付购房定金(支付购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或房屋买卖合同)。

2.买卖双方经协商就房屋坐落、产权状况、交易价格，房屋交付时间、房屋交付及产权处理达成一致后，双方签订房屋买卖合同，合同至少一式三份。买卖双方共同向管理房地产交易部门申请审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请后，由管理部门审核有关文件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

3.没有产权或者部分产权未经其他产权共有人书面同意的，拒绝申请，禁止上市交易。立契约。管理房地产交易部门根据房地产交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门预先设定的审批权限逐级申报审批，然后交易双方即可办理签契手续。

4.目前很多地方在交易过程中已经取消了房产买卖的契证，也就是俗称的“白契”。交税。税费的构成比较复杂，取决于交易房屋的性质。比如房改房、危改安置房、经济适用房和其他商品房的税收构成就不一样。

5.办理产权过户手续。交易双方在管理房地产交易部门完成产权变更登记后，交易资料将移交发证部门，买受人凭《房屋权利证书通知书》向发证部门申请新的产权证。对于贷款，的买方，在与卖方签订房屋买卖合同后，买卖双方将共同前往贷款银行办理贷款手续，银行将对买方的信用进行核查，并对双方拟交易的房屋进行评估。

6.确定买受人的贷款限额，然后审批买受人的贷款在双方完成产权登记变更，买受人领取房屋所有权证后，银行一次性发放贷款。买受人领取房屋所有权证、付清房款、出卖人交付房屋并结清物业费后，双方的《二手房房屋买卖合同》全部履行完毕。