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基准利率上浮20转换lpr,房贷系列之一:手把手教你计算“LPR 加点”利率

来源:互联网 知识问答 6

一条通知引发的求知欲

周日(6月14日)收到银行通知,我的贷款年利率调整了为4.995%了,让我关注还款金额的变化。后又收到通知,告诉我还款成功。

定睛一看,这不是和上周四(6月11日)通知还款的金额一模一样吗?

从前我的贷款年利率是“基准利率 上浮5%”,按起息日(贷款发放日)的基准利率4.9% 上浮5%计算,从前我的贷款年利率是5.145%(4.9%*1.05=5.145%)。那现在贷款年利率调整为4.995%,比从前低了,为啥我的还款金额没变呢?

当然,一时犯傻的我很快就想通了,6月14日的还款是还上一个周期的(5月14日—6月13日),当然就还是按原来的贷款利率来执行。

下个月我的还款金额就会按4.995%的贷款年利率来计算了,会比从前少。

当时似懂非懂的就去转换了,这个究竟LPR是啥?为什么我的利率转换后是4.995%?利率转换具体是怎么一回事?现在我来一探究竟。

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