继承父母财产的需要，缴纳财产继承公证费、财产价值评估费、****费，免征契税。根据2022年9月1日实施的《契税法》，法定继承人继承土地、房屋所有权的，可以免征契税。

1.房屋评估：首先房屋的市场价值必须通过评估公司评估公司会根据路段、坐式朝向、楼层，楼龄等重要因素进行专业的价格分析和楼价评估，确定该房产在价格的准确市场价值

2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、原房屋所有人立的遗嘱(如有)，同时提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。

3.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续，领取测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。

4.继承登记：申请人持房地产产权证、继承公证书、房屋测绘证书等在房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后，办案人员受理并出具回执。所有资料审核完毕后，发放变更后的所有人的房产证。

5.需要提交的其他材料：涉及房屋权属的事项经法院判决、裁定或调解的，须提交法院判决书、裁定书或调解书。经现场勘查，发现房屋有改建或违法建设的，必须提交规划部门审批建设报告或处理决定。

根据契税法规定，有下列情形之一的，免征契税：

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担办公、教学、医疗、科研、军事设施用地和房屋的所有权；

(二)非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承担的用于办公、教学、医疗、科研、养老和救助的土地和房屋的权属；

(三)承担荒山、荒地、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产；

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间土地、房屋权属发生变化的；

(5)法定继承人通过继承方式继承土地、房屋的所有权；

(六)按照法律规定免税的外国驻华使馆、领馆和国际组织驻华代表机构，其土地和房屋权属。

根据需要国民经济和社会发展情况和国务院决定，对居民住房需求保障、企业改制和灾后重建可免征或减征契税，并报NPC人大常委会备案。

此外，在下列情况下，省、自治区、直辖市可以决定免征或者减征契税：

(一)因土地、房屋被县级以上人民***征收，重新承担土地、房屋所有权的；

(二)因不可抗力造成房屋损失的，由房屋所有权人承担。

前款规定的免征、减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民***提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报NPC常务委员会和国务院备案。