如果房贷需要提前偿还部分款项，客户必须拨打经办银行的服务热线，联系客服人员进行预约。预约成功后，可携带个人身份证、还款银行卡等相关资料到工作、居住地附近的经办银行网点柜台，找到工作人员办理提前还款手续。

1.提前归还贷款的一部分。

如果借款人没有办法全额还款，只是选择提前偿还部分贷款，那么只偿还部分本金，还款期限不变。但如果本金还得少，每月的利息也会相对少一些。因此，如果你提前偿还部分贷款，这是一种节省利息的还款方式。提前还款的部分只有本金，没有利息。

2.提前归还部分贷款，以缩短贷款时期。

如果借款人不仅要提前偿还部分贷款，而且选择缩短贷款，的期限，情况同上。本金和利息减少了，但每月的付款和利息需要要重新计算，需要与银行重新谈判一个可行的方案。

3.全额偿还

如果全额还款，如果借款人还款不足一年，需要将承担一定的违约金，一般为贷款金额的2%如果借款人还款超过一年，极有可能需要不承担违约金，需要不承担全部利息。

提前还贷的好处可以体现良好的信用记录。提前还贷后，银行的贷款利息可以少付。一般来说，借款人有一定经济能力后，提前还贷也有一定的好处，具体如下：

1.如果借款人目前没有太多的钱来全额还清贷款，也可以选择还清一部分贷款，也可以减轻以后的月供压力，或者将资金积累到一定的数额来使用，也是不错的选择。

2.在房地产抵押贷款，的情况下，如果借款人提前还清房贷，他可以拿回房产证。如果将来有任何资金需求，他还可以通过房地产抵押贷款，获得***，他还可以享受较低的贷款利率。