恋爱中的个税贷款利息专项扣除，你知道吗？

在这个爱吃快餐的时代，买房依然是一件很重要的事情，但只有少数人会全额买房，所以大部分人都会遇到税贷利息专项扣除的问题。

问题一：

经常遇到这样的问题：买房的时候，贷款是女方名下的，男方能抵扣吗？

老会计今天在这里统一回答：没有！也就是说个税申报 房贷利息，如果买房时贷款是女方名下的，房贷是不能从男方账户中扣除的。

以夫妻名义买房的，可以扣除夫妻任何一方的账户来偿还贷款。至于扣谁，这个可以通过夫妻双方的约定，选择其中的一个。或者如果是双方扣，怎么扣，后面会详细解释。

但这有两个警告。第一点要注意的是，只能享受一次，即首套房贷利息可以抵扣；二是在一个纳税年度内不能改变扣除方式。

额外的

扣除方法：

在实际生活中发生贷款利息的当年，可按每月1000元的标准定额扣除，最长不超过240个月。

这种扣除方式包括使用商业银行的个人住房贷款或住房公积金为自己或其配偶，或两人为自己或其配偶买房。

个人税

问题二：

夫妻双方在婚前分别购买了首套房贷。这个怎么扣？

结婚后，可以选择其中之一，扣除100%的扣除标准，也可以分别扣除夫妻购买的房屋50%的扣除标准。

扣税方式一经选定，一个纳税年度内不得变更。

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