目前合肥新房的价格体系一般由以下四个部分组成：毛坯限价、装修、装配式奖励和升级包，其中前三个是在备案价中体现。至于升级包，是属于备案价之外楼盘另外收取，对原有装修标准进行升级而产生的费用，单独签署合同。

不过合肥第三轮土拍规则进行了调整，三批次供应的楼盘上市后只能毛坯销售，也取消了装配式奖励。所以再加上楼盘进度、销售周期不同，短时间内会出现三种备案价：毛坯、毛坯 精装、毛坯 精装 装配。