很多房主都想在卖房的时候，把自己的房贷直接转给买房的客户，这样避免了自己还款撤押，客户还省去办理贷款的麻烦，一举两得！

那到底房主能不能在卖房子的时候，把银行贷款直接转给客户呢？

能不能转，我们先来看一下民法典中的要求：在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定，按照其约定。

同时，自然资源部呢，也下了一个通知：《民法典》施行前已经办理抵押登记的不动产，抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记。什么意思呢，就是你想转可以，必须得银行同意。

《民法典》实施以后办理的，要看办理抵押登记的时候，和抵押权人的约定是不是需要抵押权人同意。

目前，我们所了解的情况是没有银行愿意这么办，所以你说能不能转吧！