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房产公证为何要户口本 公证房产需要户口本吗

来源:互联网 知识问答 20

房产公证,需要持户口簿到房产所在地或房产合同一方当事人所在地或房产合同签订地的公证处办理。不同情况的不动产公证需要的材料可以咨询公证处。

1.继承公证所需材料:

已故产权人的死亡证明/户籍注销证明(派出所出具,如房产为夫妻共同所有,夫妻双方均为产权人,下同)。

已故产权人的亲属关系证明。亲属关系证明的范围包括:已故财产所有人的父母、配偶、子女(财产所有人的配偶死亡的,该配偶也是财产所有人)。只有一个证书(或单独的证书)。已故亲属应注明死亡情况(如时间),或另行提供死亡证明。

健在继承人(即已故产权人健在的父母、配偶、子女)的户籍身份证。

相关财产证明材料,如存折、产权证明、银行打印的公积金清单、单位发放的货币补贴、证券公司打印的资产清单、公司股权证明(企业营业执照复印件加盖公章,公司公司章程复印件加盖公章。工商局出具的企业投资者信息)等。不能提供原件的,由原托管人在复印件上加盖公章,并提供相关证明材料(抵押给银行的,复印件由银行盖章,提供借款合同原件)。

被遗弃的继承人需要在这个办公室签字(带身份证)。如果他们不能来这个办公室,他们需要在当地的公证处公证放弃声明。

注:死亡证明应为管理户籍部门(派出所)出具的正式证明如果因年龄原因无法出具,可以提供骨灰存放证明或遗像、墓碑照片。所提供的照片应包括已故财产所有人的姓名和死亡年份。

所有国外文件\证明材料应在需要,公证和认证,并附上中文文本;在香港、澳门的,在当地办理公证、过户手续;在台湾省,公证和比对手续要在当地办理。

2.遗嘱公证所需材料:

(1)原遗嘱人的身份证明;

婚姻状况证明(结婚证、未婚证、离婚证、离婚协议书);

财产所有权证明(如产权证、存折等。);

公证员认为应当提交的其他材料。

3.捐赠公证所需材料:

捐赠人身份证明原件(申请人为法人的,法人应提交法人资格证书、法定代表人身份证明、法定代表人身份证);

捐献者婚姻状况证明(捐献者为夫妻的,提供结婚证;捐献者为单身的,提供未婚证明或离婚证、离婚协议书);

捐赠财产所有权证明(产权证等。);

捐赠人与受赠人的亲属关系证明;

如果申请人是法人,需要提供公司,公司章程原件和公司利力组织通过赠与行为的决定;

公证员认为应当提交的其他材料。

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