1.契税：普通住宅：评估价* 1.5%；非普通住宅：评估价格*3%。

2.个人收入调节税：(评估价-原购买价)*20%。

3.营业税：购房不满两年的：评估价* 5.55%；购买两年以上的非普通住房：(评估价-原购买价)* 5.55%；购买两年以上的普通住房免交费。

4.房产交易费：建筑面积*6元/平方米。

5.印花税：评估价格*0.1%。

6.房产证费用：85元。

7.土地证费用：105元。

8.交易评估费：评估价格*0.3%。

1.国家有权收回宅基地，但不是随意收回。比如，在需要因建设公共设施或公益事业而征用土地，或者改变土地用途，或者将土地搬迁到其他没有土地的地方，由村委会取得人民***的批准，然后依法收回土地使用权。

2.国家有权收回宅基地，但如果是承包期内的土地，发包方是不能收回的，除非在承包期内，全家户籍迁入城市，变成非农业户口，或者承包土地的家庭成员死亡，国家的就有权收回。

一般情况下，国家收回的宅基地是有补偿的，但要看是什么情况。如果你的耕地荒废多年，或者一户多房，违法建设，非法买卖等。收回时没有任何补偿。例如，为了需要的公共利益而征收的土地将得到相应的补偿。当时的补偿主要是宅基地补偿、地上建筑物补偿和安置费。

1.土地补偿费

因为宅基地归集体所有，获得的补偿分配给村集体，再由村集体协商分配方案，分配给村民。具体多少要看村委会怎么分配。一般来说，获得的补偿是耕地前三年平均年产值的六到十倍。

2.安置补偿费

(1)被征用土地为耕地的，每一个需要安置的农业人口的补助标准为被征用土地前三年平均年产值的6倍。

(二)征用林地、草地、苇塘、水面和集体所有建设用地的，每一个在需要定居的农业人口的安置补助费标准为邻近一般耕地前三年平均年产值的四倍。

3.青苗补偿费

青苗补偿费是实际耕种土地的人应该得到的地上青苗补偿费。

4.土地附着物补偿

被征收土地上的建筑物、构筑物和其他附着物，可以按照有关规定折价补偿，或者新建同等数量和质量的附着物。具体标准以当地规定为准！