不同地区的公积金中心对二套房公积金贷款额度有不同的规定。具体额度请咨询当地公积金中心需要的北京二套房公积金贷款最高额度80万，广州二套房公积金贷款最高额度100万。
唐山住房公积金管理中心明确，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。购买二星及以上绿色建筑标准的新建被动自住住房，贷款额度上浮20%，贷款最高额度96万元。唐山市人才贷款最高限额为100万元。中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按原政策执行，最高贷款额度为120万元。
1.节约储金贷款政策
贷款住房公积金政策在不同时期有所不同。根据相关政策规定，贷款的住房公积金是有最高限额的，贷款的住房公积金在不同的城市和地区是不一样的。所以想在买房，贷款，使用公积金的朋友，在贷款申请公积金之前，也要了解一下需要贷款当地的公积金政策
2.买家信息
除了外部因素，贷款的公积金额度也会根据购房者的情况而有所不同。例如，在贷款，与家庭申请住房公积金相比，个人可以得到的数额也是不同的。此外，在申请人相同的情况下，购买首套房和二手房能拿到的贷款公积金额度也是不同的。
3.首付比例
贷款公积金的额度和首付属于权衡关系，所以购房者支付的首付比例也是影响贷款公积金额度的重要因素。在要求，不同地区的首付比例不同。首套房的首付比例通常在20%至30%之间，一些限购城市会更高。如果买家支付更多的首付，在申请贷款公积金时就没有必要申请非常高的金额。
4.节约储金账户余额
贷款公积金额度的计算与个人公积金账户余额直接相关。通常贷款公积金的额度是公积金账户余额乘以一定倍数计算出来的，在都是如果购房者个人公积金账户余额比较少，可以申请的公积金贷款额度就会比较低，也就是说公积金账户余额和公积金贷款的额度成正比
5.房地产评估价值
如果你买二手房，你应该注意它。当你买二手房，不管你用公积金贷款还是商业贷款，贷款额度都会受到二手房评估值的影响因此贷款的公积金额度也要根据二手房，的评估值来估算通常只有评估房价的70%左右。总之，如果贷款用公积金买二手房，二手房在贷款能拿到的公积金额度更低。
