电子房产证和纸质房产证没有本质区别，只是纸质房产证是实体的，而电子房产证不是实体的，是网上的电子版。但两者具有相同的法律效应，电子证书查询和使用更方便，不会有起皱、破损甚至丢失的麻烦。

2020年6月自然资源部、税务总局、银监会近日联合发布《关于协同推进“互联网不动产登记”方便企业和群众办事的意见》。年底前，要求，将在地级及以上城市和有条件的县市全面推行“网上不动产登记”。103010要求，全国各市县力争实现“一窗受理、并联办理”全覆盖，一般登记、抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日以内。

103010要求推广使用电子许可证和电子材料。根据法律，规定，电子不动产登记证与纸质不动产登记证具有同等的法律效力，各地应积极推广应用。有条件的，应当颁发符合国家标准的电子证书；对暂时不具备条件的，要努力提供纸质证书邮寄、自助打印等服务，让企业和群众不用见面就能办理。

1.确保开发人员已经进行了初始注册。

首先需要注册。一般开发商会在购房合同中约定，购房者在签订合同时，要明确写明登记期限和办理时间，并补充违约责任。

2.从管理部门得到它，填写它并且密封它。

然后申请人填写申请表后，由开发商签字盖章。然后拿着身份证去指定地点领取测绘表。另外，最好先咨询相关部门，提前准备好必要的申请文件，以免麻烦。

3.缴纳公共维修基金和契税。

然后提供缴纳公共维修基金的凭证，一般由小区物业代收。当然，有些城市是银行代收的，申请人只需要提供交款凭证，提交给房管局即可。提交的材料有盖章的申请表、房屋买卖合同、测绘表、维修基金收据、购房者身份证等。

4.按规定时间领取房产证。

最后，在提交上述申请材料后，房管局将向申请人发出通知，上面注明领取时间。申请人将在指定时间领取，但需要将支付相关费用。另外，领证后立即核对房产信息，避免出错。