根据中国法律的相关规定，房改可以给别人。一般来说，需要房改的捐赠人和受赠人签订书面房改合同，即赠与书。按照规定，房改赠与必须以书面形式。

房改捐赠双方凭房屋所有权证、捐赠合同等材料按规定缴纳相关税费。办理公证。根据国家和本市有关规定，房改赠与必须办理公证手续。办理房改权转让登记手续。房改赠与双方到房改所在地房地产交易机构申请转移登记。

捐赠人将房改交付给受赠人。此处交付以房改产权转移登记为准。如果尚未办理房改产权转移登记手续，但当事人之间已订立书面房改赠与合同，且赠与人已将房改产权证原件交给受赠人，根据高级人民法院的规定，也应认定房改赠与成立。

1.房改赠与必须经过公证部门公证。集体土地赠与随着集体土地流转登记而生效。

2.捐赠房改必须是捐赠人有合法权利改革的房改。

3.捐赠的房改房不得被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制。

4.捐赠的房改房必须拆除，不得依法征收或公告。

5.捐赠的房屋为共有房屋的，必须经其他共有人书面同意。

6.赠与人与受赠人签订书面赠与合同，并经公证机关公证。赠与人和受赠人持经公证的书面赠与合同、赠与人的房产证和双方身份证直接到土地所在地房管局办理过户手续。

房改房赠与他人有什么限制

2.房改使用权按建设用地使用权赠与；农民集体土地使用权出让给他人的，必须按照出让合同的约定缴纳全部土地使用权出让金，取得相应的国有土地使用权。

3.契税：持上述材料到税务机关申请缴纳(减免)契税；如果已经支付了房产款，此时会减免；契税按评估金额的3%-5%缴纳。

4.土地税：销售不动产的总收入减去应扣除的工程费用，再乘以相应的税率(30%至60%)计算征收和缴纳；报名费：一般每份按照80元缴纳，各地略有不同。

5.带着所有材料到土地管理部门的受理窗口提出申请；因为房产证契税等费用已经交了，你只需要交登记费(工本费)200元。