现在拍卖行还是值得买的，正规渠道购买的拍卖行一般不会有什么问题。实际上，从字面上讲，可能有一定的购买风险，但这种房子的价格也相当有吸引力。毕竟现在房价太高了，也是买便宜房子的机会。

1.贷款偿还中断

从贷款，某银行买房的人，不能按时偿还贷款，于是银行向法院提起民事诉讼，把贷款，要求的人抵押到贷款拍卖偿还贷款

2.私人借贷

比如张三向李四借钱，约定将自己的房产抵押给李四，到期无法偿还。按照规定，李四不能直接取得抵押物，只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议。要求法院在执行阶段拍卖了张三的财产以偿还借款。

3.司法没收

比如刑事案件，有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产。财产涉及不动产的，可以依法拍卖不动产，变现后的款项归国库；

4.无主财产

这个很好理解，就是无人认领的财产。这个也可以拍卖，但是现实生活中很少发生。

1.要求支付了拍卖行的全部费用。

拍卖行的价格低是相对于普通商品房而言的。同等条件下，一套100万左右的房子，如果改装成拍卖行，只能卖70-80万左右。从表面上看，拍卖行更便宜，减轻了买房的压力。但是，一般来说，你只需要支付20%至30%的首付就可以购买商品房。其余的可以通过贷款，银行付清，而拍卖行则不同。要求一次性付清全款，也有少数人一次性取出几十万买房。

2.房屋拍卖的房产税较高。

法律为什么会有房屋拍卖？一般都是因为巨额债务导致业主资金链断裂。破产后，财产由银行收回，交由法院拍卖。当买家通过购买法拍卖房屋时，除了正常支付买房款项外，他们还需支付需要，的其他费用，包括契税、增值税等。加起来就是一大笔钱。

3、购买方式不包含售后拍卖。

一般买商品房的时候，有什么问题也可以和开发商沟通。如果出现***或者合法权益受到侵害，可以通过诉讼等方式维护自己的合法权益。但是，购买方式不同于房屋拍卖方式。法院只负责卖房，不管。即使买房，之后有一些***，法院实际上也不对需要负责