双人房可以分开卖，也可以两套房子同时卖。在需要注意到，由于有两个房产证，买的房子看起来是一套，实际上买的是两套。也就是说，如果买房居民原本无房，现在买一套双拼房，一套的首付和房贷利率都应该作为二套房对待。

1.面积。户型面积好于170平米。为了节省土地，别墅的一些联排别墅的楼层一般是两层半加上当地的夹层空间。在这种布局下，通常使用大面积的交通空间。如果面积在170平米以下，公共空间之间的过渡会受到影响，个别房间的性能也会受到影响。

2.宽脸。排屋宽度好于5.7米，双排好于8米。如果联排别墅别墅的宽度小于5.7米，居住的舒适度可能会因深度过大而受到影响。

3.深入。连别墅的深度一般在11米左右。如果深度太深，就会产生没有自然光的大深度平面。但当进深增加到13米以上时，通过中庭或屋顶采光，可以有效提高室内空间的品质，获得非常吸引人的室内空间。

4.停车位。集中式停车和分散式停车各有利弊。中央停车是大规模的集中停车，强调停车与居住的距离，可以保证居住空间的安静。但是需要步行去房子不够方便，所以适合宽度较小的联排别墅。分散式停车是指每户设计一个车库或停车位，汽车可以开到家门口，比较方便，但会给住宅带来干扰和危险。别墅要求联排别墅的停车位宽度至少应为6米。