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农村的违建由什么部门认定 违建拆除的整栋房子有补偿吗

来源:互联网 知识问答 9

不能,被认定为违章建筑,无权要求拆迁补偿。103010第二十四条规定,市、县两级人民***及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督,对管理,和违反城乡规划进行建设的,应当依法处理。对超过批准期限的违章建筑和临时建筑不予补偿。

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定:“拆除临时违章建筑和超过批准期限的建筑物,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑物,应当给予适当补偿。”

此外,国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆除违章建筑的补偿可根据实际情况办理。当事人对行政机关处理违法建筑的结果不服的,可以依法申请行政复议,或者向人民法院提起行政诉讼。在诉讼结束之前,不能作出赔偿决定。由此可见,农村违法房屋的拆迁是可以得到部分补偿的。

1.宅基地未事先申请和审批,未取得***颁发的建筑许可证。这些房子是在没有经过批准的规划的情况下开始建设的,自然不符合相关标准。

2.申请已经提出,相关建筑许可已经获得。但是盖房子的时候,房子不是按照当初规定的标准盖的。现在盖房子不像以前那么随便了。申请时会注明建房的风格和结构,根据人口多少申请相关面积。但是很多人会私自增加宅基地面积,这也是违法的。

3.建房时,很多人不经申请,私自在耕地上建房。大家都知道,如果要在耕地上盖房子,要经过需要有关部门同意后,才能把农用地改为建设用地。但是,建成后,需要必须缴纳一定的税款才能使用。然而,在都是大多数人非法建造建筑物,这将违反国家的规定。

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