买房-贷款流程在需要需要大约一个月的时间，信息完整，在需要需要大约7个工作日获得银行的批准。批准后，将通知您转移所有权。开户完成后，每两天会通知你完成抵押登记。然后是贷款审核，大概7个工作日。这样来回只要一个月，信息不全的人下来贷款可能要2个月

1.向贷款银行申请贷款。

组合贷款的借款人持购房合同复印件和开发商的房屋销售许可证、身份证、住房公积金储蓄磁卡及印鉴到各区县房地产信贷部门申请住房公积金贷款(夫妻使用住房公积金贷款，的还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，并填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款".申请表》

2.银行检查贷款

根据贷款借款人提供的信息，贷款银行将评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度并确定贷款期限。然后，贷款银行审查借款人的申请后，借款人与银行签订贷款合同和抵押合同。

3.办理住房抵押贷款保险手续。

贷款借款人在产权部门办理抵押或质押手续后，将借款合同、抵押合同(质押合同)、其他房屋权证、抵押证明等贷款材料提交至贷款银行办理房屋保险手续。

4.签还款协议，转账。

如果贷款的组合借款人使用储蓄卡代扣方式还款，他/她将前往储蓄网点还款并代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议；如果单位委托代扣还款，单位将与贷款，银行签订协议，贷款的借款人将按照与贷款，银行约定的时间到贷款银行办理支付手续，贷款银行将款项划给销售单位。

1.只有公积金缴存人才能申请组合贷款

商业贷款加公积金和贷款的方式是结合贷款，所以如果你在买房，的时候想通过结合贷款来购买那么大家要确保自己缴纳了足够的公积金的金额和时间，并且需要已经满足了公积金的贷款条件，公积金账户还处于正常缴存状态。

2.公积金充足的贷款。

购房者申请组合贷款，时，要注意用完贷款，的全部公积金，办理组合贷款，时一定要优先使用公积金去贷款，尽量延长贷款期限，大幅度缩短商业贷款期限，以减少每月还款额，节省贷款成本

3.提前偿还商业贷款。

一些买家会计划在买房，贷款，之后提前还款，因此当买家有提前还款的想法时，那么买家在办理时应优先考虑偿还商业贷款部分。不要担心公积金贷款，因为当你处理贷款，的公积金贷款利率将低于商业贷款，所以如果商业贷款首先还清，借款人可以节省大量的房贷利息。

4.确定贷款的数量

购房者在办理贷款买房，组合时，首先要确定自己想买什么价位的房子，从而确定自己的贷款额度，因为公积金的贷款额度一旦确定，就不能更改。因此，购房者在办理此案时，一定要到管理公积金中心查询最高贷款额度，并根据自身情况确定最终申请的贷款额度。