办理房产证需要15到30天需要房地产权属证书变更需要向房地产登记机关提交本人身份证、户口本、结婚证、房产证，房地产登记机关自受理登记申请之日起30个工作日内核发房地产权属证书。

房产证更换不动产证流程是什么？

2.不动产登记由不动产所在地的县级人民***不动产登记机构办理，直辖市和设区的市人民***可以确定本级不动产登记机构统一办理本辖区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由跨行政区域的不动产登记机构办理。

3.不动产权证书分为单版和集成版。不动产登记原则上按一个不动产单元发放不动产权属证书，采用单一版本。农村集体经济组织拥有多项建设用地使用权或者一户拥有多项土地承包经营权的，可以在一个集成版的不动产权属证书中记载，一个证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内多个不动产单元的不动产权利。

1.初始注册。

房屋交付后办理房地产权属证书，房管部门办理初始登记(20日至60日不等)。买房人可以在入住三个月后向开发商咨询初始登记事宜，也可以在房屋所在的房地产交易信息网上自行查询。

2.房屋产权登记申请书。

前一步初始登记完成后，需要填写了《房屋产权登记申请书》供开发商签字盖章。在买房提醒大家，有些开发商手里有现成的盖章表格，买房人可以直接去开发商那里领取填写。买房可以提前问开发商产权证应该在哪个部门办理，然后直接咨询部门，省去了东奔西跑的麻烦。

3.获取与注册相关的文件。

办理需要，产权证的文件很多，所以请在准备之前了解清楚。买房人在填写申请表时，应提前咨询相关部门，了解需要会收到哪些必备的申请文件，以便一次性做好充分准备。相关文件主要有购房合同、房屋对账单、大房子产权证复印件等。开发商在需要盖章的地方不能留下。

4.支付费用。

需要完税证明办理不动产权证书，交完费用，准备好申请材料后，就可以向管理房管局提交申请了。

5.领产权证。

注册完成后，买房的人们正等着领证。他们携带管理房管局的领证通知，按照通知上的时间领取不动产权证书。在此期间，需要支付了印花税(贴花)、产权登记费和生产成本。买房市民在缴纳相应费用时，应仔细核对产权证上的信息。