长沙的房子出售要满4年。目前长沙最新的限售政策规定为2018年6月25日，即“限购区域内购买的住宅商品房，取得房屋所有权证满4年后方可上市交易”。长沙限购区域为“六区一县”，即芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区、长沙县，不仅限购，还限售。

符合条件的家庭只能购买一套商品住房。它不再受区县的限制，可以跨越买房符合条件的家庭只能购买一套商品房。不再受区县限制，可以穿越买房

1.长沙市商品房购买资格。根据限购政策，在长沙有购房资格的家庭可以购买商品房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受区县限制，可以穿越买房

2.长沙市商品房转让给管理商品房购买者在长沙市取得权属证书后5年内原则上不得转让。即使5年期满后，也有一定的限制。如有增加，按照在房价居住的商品住房与当时在价格购买的商品住房差价的30%缴纳土地收益等价款。买受人转让该商品房后，不得再次购买该商品房。

3.与违反法规相关的处罚。长沙购买商品房有严格的标准和要求，如有隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等骗取购房款的，买受人家庭应承担经济和法律责任，且买受人家庭五年内不得在京购买住房。也就是说，即使个人造假，其家庭在未来5年内也无法在北京购买住房。

1.非长沙市户籍的，购房前需要出具在本市连续缴纳2年以上的社保证明。

2.户籍在长沙，在限购区域内无房的，可购买一套商品房。在限购区域已经有一套房子的，在第一套房子取得房产证满3年后才能购买第二套房子。