退休之后有退休金也可以贷款买房，只不过要求比较高，一般人是达不到要求的。

办理银行按揭，银行对于个人除了在征信方面的要求外，还包括了收入证明和银行流水，退休之后的收入证明可以在社保部门出具，银行流水在银行打一份就行，提供材料并不难。

难的是符合条件的材料，一般银行对于个人贷款在最低贷款额和借款人的年龄上限有要求，贷款额最低是50万（不同的地区，条件不一样），贷款年龄的上限，男性一般为65周岁，部分银行可以到70周岁；女性一般为60周岁，部分银行可以到65周岁。

问题来了，以贷款年限上限70岁，贷款额50万计算，假设61岁买房，只能贷款9年，以LPR 103个基点也就是年华5.68%计算，每个月的月供是5924.06元，按照银行的要求，个人的收入证明和银行流水要大于个人名下的所有负债和月供的2倍到2.2倍以上，所以不算个人其他负债的情况下，收入证明上面的收入要最少达到11848.12元，否则收入证明不够，银行是会拒贷的。