不一定。当你在买房，定居时，你应该区分买家购买的房屋的性质。商业物业不能落户。如果你买二手房，这取决于卖方的账户是否已经转出。另外，还要看城市落户的规定。有些城市不能通过买房结算，在这种情况下，无论购买什么样的财产，都是都不能结算。

1.商业用地用房：

现在一般开发商卖的房子主要分为居民房和公寓房，所以购房者在买房买房的时候要注意，如果购房者购买的房屋性质是公寓，那么就不能落户，也就是说购房者的子女不能有楼盘，的户口所以就失去了在这个地区的学校入学的资格。商业公寓实际上是在商业用地上盖房子，但是房子的本质是商业的。只能登记为办公场所，不能迁入户口。一般来说，售价低于同地段的住宅楼盘。

2.原所有人户口未迁出的房屋：

现在，有许多购买二手房的买家，但是，一些买家经常遇到这样的情况，即在二手房交易时，原所有者没有迁出他的账户。在买家支付买房，后，他发现原所有者没有迁出他的账户。这个时候，买家就无法落户了。因此，在二手房，交易时我们必须注意这个问题。在此提醒大家，一定要等原户主户口迁出后再支付所有款项，一定要提前商量好违约赔偿，写进合同里，保护自己的利益。

3.小产权房：

什么是小产权房？我相信很多都是人都很清楚，一般来说，都是的购房者在购买小产权房后，是不会拿到国家颁发的房产证的。这种情况下，自然没有办法落户。同时，小产权房不受法律保护，如果出现拆迁等情况，居民将得不到相应的补偿。

4.违反规定建造的房屋：

开发商要建房子卖，必须国家批准才能建。如果是未经国家批准建造的，那肯定是违章建筑。如果是违章建筑，是不能落户的。但也有一些购房者为了便宜，不惜铤而走险买这种房子，最后的结果往往是“赔钱还房”。

5.没有房产证的房屋：

如果购房者在购房后无法办理房产证，那么购房者无法公证，自然无法落户。如果本来有房产证，后来房产证丢了，只要签了买卖合同，房东同意，户口其实是可以迁入的。

6.房子被查封了：

为了获得资金，一些房主在明知房屋已被查封或抵押的情况下仍出售房屋。购房者一旦购买了因债务***、权属***、民事诉讼或刑事案件等被法院查封或抵押的房屋。那么买家就没有办法办理过户。