1.申请注册权。通常中心工作人员会在一周内联系你去物业所在地调电测绘。

2.开具免税证明。一般来说，只需要带上身份证和收集的相关证明材料，就可以开具免税证明了。

3.办理不动产权证书，即房产证。所需材料包括：宗地图、房屋平面图、申请人身份证原件及复印件、完税证明。

4.领房产证。需要支付几元的注册费。

1.不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书，司法机关、行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及其他权属有争议、法律法律法规禁止转让的情况，安置房主要有几种情况。拆迁前房屋为业主所有的，安置房的产权证也为业主所有。取得产权证后，可以进行交易，但除了正常的房屋交易税，需要还要缴纳土地出让金。

2.卖没有产权证的房子，根据《房地产管理办法》认定违法，但国土房产局不参与裁决。如果房屋拆迁前是公房，承租人正在租住，房屋不能过户；如果是公房，业主已经从单位购买，安置房产权证是业主自己的名字，可以转让，但是需要还要额外缴纳土地出让金。

3.预约出售是因为没看到产权证，购买时不能只听房屋主人一面之词。如果购买的安置房实际上是公房，虽然购买手续合法，但仍然无效。

4.拆迁安置房一般分为两类：一类是为重大市政工程拆迁居民建设的配套商品房或与之配套购买的低价商品房。比如黄浦江两岸世博会的拆迁。按照有关方面的规定，被安置人取得这套配套商品房的，房屋产权归个人，但取得所有权5年内不能上市交易。