1.提供第一套房子的证明。夫妻双方拥有两套及以上住房的，不能申请。

2.凭购房合同和首付款*****，在单位财务部门开具个人所得税缴款书，留存复印件和原件。办理完产权证后，就可以进行登记了。

3.如果产权证已经在银行抵押，那么需要会去银行开具相关证明，并提***权证的开具日期，共有人页，产权证盖章复印件。

4.贷款银行出具的房款证明，打印每月还款流水。

5.房产税流程完成后，去当地交易办理退税登记。处理完成后，等待账户到账。

房贷退税与月还款额没有直接关系，无论多少，只要符合退税要求通常情况下，退税需要首先通过年度综合所得对账计算纳税人在一个纳税年度的个人综合所得。如果低于预缴的税款，可以申报退税。

其中，综合所得为每个纳税年度的收入减除费用6万元、专项附加扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。例如，如果从贷款的抵押贷款利息费用计算的税以前没有申报，它必须高于贷款申报的抵押贷款利息费用

月供多少可以申请房贷退税？

1.根据个人所得税的相关规定，在年度个人所得税汇算清缴的时候，如果符合要求对住房贷款利息的专项附加扣除，可以在房贷申请退税我们在房贷，申请退税的时候，首先要达到个人缴纳个税的标准，缴纳个税之后才能申请退税。其次，购房者需要在贷款购买第一套住房才能享受。

2.根据相关政策规定，从第一个还款月起，一年视为一个退税期。每个人都应该在规定的时间内向有关部门申请退税。一年后3个月内不办理退税的，不能补申请。

3.办理退税需要提前准备好相关资料，比如首套房、银行的按揭还款证明、完税证明等等。准备好相关证明材料后，就可以去当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记了。一般按照每年12000元的标准扣除。