购买的限价房5年内不得转让。确需转让的，可以向保卫部门申请回购。回购价格应根据原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定；限价房转让满5年后，按照当时同地段普通商品房价与限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款。

1.首先是申请。只要是符合条件的申请人，都需要向户籍所在地或者实际居住地的乡镇(街道)***提出申请，并根据其要求提供相关资料

2.然后等待初步结果。乡镇(街道)***受理申请后将根据他们的规定进行初审，对符合条件的人员进行公示。公示期满后，报送县(区)住房保障部门。

3.然后等待复查结果。县(区)住房保障部门对初审合格人员名单进行审核，审核通过后报送市住房保障部门。

4.拿凭证。市住房保障部门再次审核并再次公示，对符合条件的申请人发放《限价房轮候通知书》。

5.摇号选房。根据申请受理情况，市住房保障部门将首先组织入围的选房人员，通过公开摇号方式确定各自的选房顺序号。获得序号后，申请人可以依次开始选房。

6.自愿放弃资格。一般来说，都是的限价房是按照户型和人数的比例来组织摇号的，所以每个入围的房源候选人都能保证有一套房可供选择。但是，可能会有人对楼盘，楼层，的配套设施等不满。而选择放弃选房。自动放弃的，3年内不能再次申请。

00-10-10 1.限价房价：价格限价商品住房的销售，是按照周边地区相同普通商品住房市场的价格的一定比例来测算的。

2.注意，限价房本质上还是商品房：房价"“土地限价”的限价房运行模式，决定了限价房和经适房在征地性质上的本质区别。所以也具有商品房的一些属性。

3.限价房是具有国家住房保障性质的商品房：***对限价房的土地出让、税费减免、房价限制、购房和售房等各个环节都进行了干预，并给予一定的优惠。它或多或少类似于经济适用房。

4.对于限价房的过户手续和流程，也有别于普通商品房，提醒购房者要多了解。