如果您全款购买了抵押的房屋，您可以根据有关规定返还要求的房屋，如果一方以欺诈、胁迫的手段使另一方在违背真实意思的情况下订立合同，受害方有权请求人民法院或仲裁机构予以变更或撤销。要求人民法院可以出卖人未告知该房屋已抵押为由撤销合同。

抵押权存续期间，抵押人未将抵押财产的转让通知抵押权人或受让人的，抵押财产已经登记的，抵押权人仍可行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务，抵押权随之消灭。清偿债务后，受让人可以向抵押人追偿。

1.正常房贷

如果房子只由正常的房贷，抵押，那是正常的。这种房子可以购买，但尽量不要帮房东还房贷，有风险。房贷还清后，买卖双方就可以正常办理过户了。

2.全屋抵押

还有很多全屋抵押的情况。一般房东用需要资金或者需要项目资金做生意，在资金紧张的时候会选择暂时抵押房产。这种房子也可以购买。还有，不要选择帮房东还钱房贷，让房东自行解除抵押，然后办理过户手续。

3.第二抵押权

申请房子二次抵押贷款的情况很少，因为房贷还没有还清，再次用剩余价值申请通常由非常缺钱的人办理的贷款，第二按揭需要支付更多的月供，利率更高。有手段的人一般不会选择二次抵押房子。如果你遇到一栋有二次抵押贷款的房子，即使房东试图偿还给贷款，他也应该谨慎购买。只要房子还没有完成过户手续，就有就有被查封的风险。因为房东很缺钱，所以会选择将房子二次抵押。为了省心，尽量不要买这样的房子。如果真的要买，无论是定金还是首付，都是由需要，管理或监督的，不能直接交给房东。