房产证如果是夫妻双方的名字，属于共同财产。共有财产有三种分割方式：

1.实物分割，即在不影响财产的功能、价值和具体用途的情况下进行实际分配，双方按照各自分割的份额获得应得的财产；

2.价金分割，即出售共同财产，双方取得的价金主要用于共同财产不能进行物理分割或分割后其价值和用途受损时；

3.价值补偿，即共同财产归一方所有，对另一方应得的部分给予补偿。对于不同的属性，具体的划分方法是：

(1)夫妻分别在管理，分居时婚后所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应归各自所有。双方共有的财产有较大差额的，差额部分由取得财产较多的一方补偿给另一方或者相应的价款作为补偿；

登记结婚，但未同居。一方或双方收受的赠与是夫妻共同财产，应综合考虑财产和数量合理分割。各方购买和使用的财产原则上归各方所有；

(3)如果双方都愿意取得共有财产，并向对方支付补偿，必要时可以采用竞价方式；

与生产经营相关的共有财产。投资财产的分割，有限责任公司，的出资额在合伙企业中夫妻共同财产的份额，个人独资企业的财产，可以参照《解释(二)》第十五条至第十八条的规定办理。没有其他例外，共同财产可以平分。

如果在续婚期间，个人房产证上加了配偶的名字，并且进行了房产权属登记，房产为夫妻共同所有，离婚时应当分割。房地产权属证书是权利人享有财产的证明。房产证上有夫妻两个人的名字，所以是属于两个人的。