买房首付可以是20%，贷款首套房首付比例一般是20%。目前，部分地区商业贷款首套房首付比例也降至20%。如菏泽当地国有银行下调首套房首付比例，其中无房且无个人住房贷款记录的购房者首付比例降至20%。如果房贷落户，首付比例降至25%，二套首付降至30%。

路径一：最方便最简单的方法就是找亲朋好友借钱。

中国人总是有很强的亲情和友情意识，亲戚朋友之间也经常经济方便地互相帮助。这是买房生活中的一件大事，如果亲戚朋友都愿意支持，那是最好的事情。如果首付缺钱，请主动找亲戚朋友借！当然，向亲戚朋友借钱，一定要合理衡量对方的经济承受能力，签订正规的借条，按时还款。这样就不会因为经济原因造成亲友之间的感情伤害。

两种方式：如果年轻人买房，也可以直接寻求父母支持。

年轻人刚步入社会，经济实力不够，这是现实。在这个时候，买房啃老可能是一个不可避免的情况。如果父母经济状况不错，有一笔闲置资金，暂时用不上。你可以向你的父母求助。借钱给自己也需要借条，而且是按照银行利息计算的。这也是给自己压力。当年轻人在买房，时，他们并不真的需要钱。把父母的钱翻过来，然后及时还给父母，比较方便。

途径：合理申请信用贷款

如果个人工作稳定，信用良好。你可以申请贷款信贷来弥补首付的不足。近年来，随着金融业的发展，银行的信贷贷款业务发展良好。申请难度降低了很多。如果个人的工资是银行发的，事业不错，可以申请的信用贷款额度基本是月收入的五到十倍，这可不是小数目。这种方式适合收入较高的人，因为买房，后他们不仅要还房贷，还要还信用贷款，后期还款压力比较大。

途径：将个人持有的证券变现。

如果买基金股票，纸黄金等。平日，此时不妨将这些证券兑现成首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收入，但在借不到钱的情况下，不失为一种解决办法。其实如果按照金融思维来思考，个人持有的证券的变现方式。除了出售，你还可以选择抵押给贷款，这可能是一种更好的变现方式，尤其是当个人持有的证券数量相对较大时。

103010第二百零九条不动产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外

依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

第二百一十条房地产登记由房地产所在地的登记机关办理。

实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律和行政法规规定。