能够办理宅基地房产证。根据《房屋登记办法》规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记时，应当提交以下材料：登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记的房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民建房规划，以及其他必要的材料。

1.对于农村的宅基地，因为是集体的但是农民永久使用，所以申请宅基地不用交税。

2.宅基地是农村农民或个人拥有并使用的作为居住基地的土地。包括已建住宅、已建住宅或决定用于建房的土地、已建住宅、已建住宅但未覆盖或不宜居住的土地、规划用于建房的土地三种。宅基地的权利属于农村集体经济组织。

3.宅基地是农村农民或个人拥有并使用的作为居住基地的土地。包括已建住宅、已建住宅或决定用于建房的土地、已建住宅、已建住宅但未覆盖或不宜居住的土地、规划用于建房的土地三种。宅基地的权利属于农村集体经济组织。

4.宅基地只能在村集体内部流转。根据相关规定，宅基地不是不动产，而是使用权，属于村集体所有。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在村集体流转。管理国土部门依法批准后，将颁发证书。

1.房地产交易后一个月内，买卖双方应持宅基地买卖合同等文件到房地产交易所办理转移登记，并办理登记手续。需要随身携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。

2.接到交易所通知办理过户手续后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理过户和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3.在完成买卖和转让手续后，买方应在三个月内持房地产交易所出具的房地产买卖契约向房屋所在地的市或区(县)管理房屋土地局申请登记。